1999〜2009年築, 専有面積56.75㎡〜76.75㎡の平均販売価格
神奈川県
69.9万円/㎡
前年比+10.9%
横浜市鶴見区
56.6万円/㎡
前年比-1.1%
クレストフォルム横浜鶴見
神奈川県横浜市鶴見区生麦四丁目
京急本線 / 生麦駅 徒歩5分
2004年築 / 11階建 / 164戸 / RC造
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価格偏差値
54.0
割安
推定相場価格より6%割安
相場
4,129万円
61.9万円/㎡
2,243
3,500
4,757
6,014
AI査定結果
推定相場価格
4,129万円
61.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,500万円〜4,757万円
52.4万円/㎡〜71.3万円/㎡
推定賃料
15.9万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年7月9日
クレストフォルム横浜鶴見
3,880万円（58.1万円/㎡）/ 3階 / 66.75㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は64.15万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.4%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/29 | 3,880万円 | 58.1万円 | 3階 | 66.75㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/02/02 | 4,350万円 | 60.1万円 | 6階 | 72.37㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/27 | 4,450万円 | 61.5万円 | 6階 | 72.37㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/27 | 4,480万円 | 63.4万円 | 10階 | 70.68㎡ | 3LDK | - |
| 2024/06/22 | 4,680万円 | 65.2万円 | 2階 | 71.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/12 | 4,480万円 | 63.4万円 | 10階 | 70.68㎡ | 2LDK+納戸× | 南東 |
| 2024/04/16 | 4,680万円 | 66.2万円 | 10階 | 70.68㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/03/29 | 4,880万円 | 69.0万円 | 10階 | 70.68㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/02/17 | 4,980万円 | 70.5万円 | 10階 | 70.68㎡ | 2SLDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は59.09万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.7%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/29 | クレストフォルム横浜鶴見 横浜市鶴見区生麦四丁目 | 生麦駅5分 | 3,880万円 | 58.1万円 | 66.75㎡ | 2LDK+S | 3階 / 11階建 | 南東 | 2004年 | 164戸 | RC |
| 2025/07/07 | クレストフォルム鶴見グランステージ 横浜市鶴見区江ケ崎町 | 尻手駅18分 | 4,780万円 | 63.1万円 | 75.77㎡ | 2LDK+納戸× | 6階 / 11階建 | 南 | 2000年 | 136戸 | RC |
| 2025/02/23 | 京急シティ横浜矢向 横浜市鶴見区矢向一丁目 | 尻手駅15分 | 4,490万円 | 63.2万円 | 71.1㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 2003年 | 114戸 | RC |
| 2024/11/23 | コスモハイセレサYOKOHAMAEAST 横浜市鶴見区江ケ崎町 | 尻手駅13分 | 3,680万円 | 56.4万円 | 65.2㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 東 | 2001年 | 118戸 | RC |
| 2025/01/12 | コスモハイセレサヨコハマイースト 横浜市鶴見区江ケ崎町 | 尻手駅13分 | 3,500万円 | 53.7万円 | 65.2㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 東 | 2001年 | 116戸 | RC |
| 2025/03/13 | ナイスビューリヨン横濱鶴見 横浜市鶴見区下末吉五丁目 | 鶴見駅20分 | 3,550万円 | 46.4万円 | 76.53㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 2003年 | 157戸 | RC |
| 2025/07/08 | ジェイパーク横浜矢向フローラガーデン 横浜市鶴見区矢向一丁目 | 尻手駅10分 | 5,480万円 | 70.4万円 | 77.86㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 2005年 | 206戸 | RC |
| 2025/04/16 | ジェイパーク横浜矢向フローラガーデン 横浜市鶴見区矢向一丁目 | 尻手駅10分 | 5,490万円 | 70.5万円 | 77.86㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 2005年 | 206戸 | RC |
| 2025/03/21 | グランシティユーロガーデン鶴見山手台 横浜市鶴見区岸谷三丁目 | 鶴見駅16分 | 3,490万円 | 49.1万円 | 71.15㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 2005年 | 126戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で10.9%上昇、横浜市鶴見区では1.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.1万円）は横浜市鶴見区の平均と比較して2.7%割高です。
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